شهدت المدينة المنورة انخفاضًا ملحوظًا في النشاط الإيجاري خلال شهر فبراير؛ حيث تم تسجيل 10 آلاف صفقة إيجارية، تشمل الوحدات السكنية والتجارية، مقارنةً بـ 14 ألف صفقة في يناير، ما يعكس انخفاضًا بنسبة 28%.
أفاد المؤشر الإيجاري من “إيجار” ومنصة “سكني” أن العقارات السكنية شهدت 8.1 آلاف صفقة، حيث برزت الشقق السكنية بـ 7.9 آلاف صفقة بمتوسط إيجار سنوي قدره 16 ألف ريال، وفقًا لصحيفة “مال”.
91 صفقة إيجارية بالدور السكنية
وسجلت الدور السكنية 91 صفقة بمتوسط 22 ألف ريال، بينما تم تسجيل 85 صفقة للفلل بمتوسط إيجار 45 ألف ريال.
في القطاع التجاري، تم تسجيل 2.6 ألف صفقة، حيث شكلت المحال التجارية النسبة الأكبر بـ 2.3 ألف صفقة ومتوسط إيجار 645 ريال للمتر المربع.
المعارض التجارية
وسجلت المعارض التجارية 187 صفقة بمتوسط 792 ريال، والمكاتب التجارية 126 صفقة بمتوسط 218 ريال للمتر.
ويسلط هذا التحليل، الضوء على التغيرات في سوق العقارات الإيجارية بالمدينة المنورة، مع تقديم نظرة شاملة على أداء القطاعين السكني والتجاري خلال الشهر الماضي.
توقعات المستقبل
تشير التقلبات الأخيرة في السوق الإيجارية بالمدينة المنورة إلى تحولات مهمة قد تؤثر على قرارات المستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
يرى الخبراء أن هذا الانخفاض قد يكون مؤقتًا، مع توقعات بتعافي السوق وزيادة الطلب مع حلول موسم الحج، ومع ذلك، يظل الوضع متقلبًا، ويُنصح المستثمرون بمراقبة السوق عن كثب لاتخاذ قرارات مدروسة.
اقرأ أيضًا:
الأطايب الرمضانية تزين موائد الحدود الشمالية.. الأسر المنتجة تتألق في الشهر الفضيل
فرص تأهل إنتر ميامي لكأس العالم للأندية 2025 لأول مرة في تاريخه
