أوضحت منصة إيجار، المنصة الإلكترونية الرسمية لإدارة عقود الإيجار في المملكة، أنه في حالة تأخر المستأجر عن دفع الإيجارات المتفق عليها، وانتهاء مدة عقد الإيجار الإلكتروني، وعدم إخلائه للعقار الذي يستأجره من المالك، فإن الأخير لديه الحق القانوني في ملاحقة المستأجر قضائيًا ومطالبته بالمبالغ المتأخرة وإخلاء العقار.
وكشفت المنصة عن أن ذلك يرتبط بشرط أن يكون العقد موثقًا ومعتمدًا كسند تنفيذي من قِبل الجهات المختصة، وفقًا لصحيفة “عكاظ”.
وفي سياق منفصل أكدت “إيجار” أن المستأجر ملتزم بشروط العقد المبرم مع المؤجر، ولا يحق له إنهاء العقد أو إخلاء العقار دون رضا المؤجر وإلا فإنه يتحمل العواقب القانونية والمالية.
“إيجار” تكشف متطلبات إنهاء العقد
أوضحت المنصة أن إنهاء العقد الساري بين المستأجر والمؤجر يتوقف على موافقة الطرفين، أو صدور حكم قضائي يلغيه لوجود مخالفة أو عيب فيه، وأنه في حالة عدم وجود أي من هذه الحالات يظل العقد ساريًا وفقًا لما اتفق عليه الطرفان، بحسب “سبق”.
وأفادت بأنه في حالة تأخر المستأجر عن سداد الإيجار المتفق عليه يحق للمالك رفع مطالبة مالية ضده عبر المنصة الإلكترونية، وذلك بعد مرور (15) يومًا من تاريخ استحقاق الفاتورة.
5 أيام.. مدة تحويل مبالغ المستأجرين عبر المنصة
وفي سياق منفصل أوضحت منصة “إيجار” أن المبلغ المحوّل من المستأجر عن طريق آلية السداد المتعمدة لعقود منصة “إيجار” يحوّل لحساب المؤجر خلال خمسة أيام عمل.
جاء ذلك في رد على استفسار صحيفة “سبق” الإلكترونية بعد تذمر بعض المؤجرين من عدم وصول المبالغ إلى حساباتهم في مدة استغرقت عدة أيام؛ إذ أكد المستأجر أنه دفع المبلغ للمؤجر عبر القناة الرسمية لمنصة “إيجار”، فيما أكد المؤجر أنه لم يستلم المبلغ لقرابة 5 أيام.
مراحل تحويل مبالغ المستأجرين
وأوضحت المنصة أن عملية تحويل المبالغ من المستأجرين إلى المؤجرين تتم من خلال آلية موحدة تتضمن عدة مراحل، تبدأ بتأكيد المستأجر دفع المبلغ من خلال منصته، ثم يتولى البنك مراجعة المعاملة، ثم يتم تحويل المبلغ إلى المؤجر بعد خمسة أيام عمل.
وطالب عددٌ من المؤجرين بضرورة وصول رسالة إلى جوالهم المسجل في العقد توضح أن المستأجر دفع فعلًا، وأنه سيتم تحويل المبلغ إلى حساب المؤجر خلال 5 أيام عمل.
اقرأ أيضًا:
محاكم السعودية تسقبل 6400 قضية نزاع تجاري منذ بداية العام الجاري
براءة اختراع سعودية لطريقة إيصال دوائية آمنة لمرضى العجر الجنسي
