أوضح المُتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار، في رده على استفسار “سبق”، بشأن الإجراءات المترتبة على عدم تسجيل ملاك العقارات في السجل العقاري بعد انتهاء المدة المحددة للتسجيل في الأحياء المعلنة كأحياء مستفيدة، أن الإعلان عن أي حي يتم معه الإعلان عن مدة محددة.
ومن ثم لن يتمكن ملاك العقارات من القيام بأي تصرفات عقارية مثل البيع والاستثمار في عقاراتهم في نفس الحي إذا لم يتم تسجيلها، وسيتم تعليق التصرف بها حتى يتم التسجيل، وسيترتب على التسجيل بعد انتهاء المدة المحددة غرامات مالية، ستحددها لجنة خاصة للنظر فيها وفقًا لسبب التأخير في التسجيل في الوقت المحدد.
الهيئة العامة للعقار
ونقلًا عن “سبق” جددت الهيئة دعوتها العريضة لأصحاب العقارات الراقية في أحياء (الغدير، النفل، الوادي، المروج، المصيف، التعاون والازدهار) بمدينة الرياض للتسجيل السريع لعقاراتهم في “السجل العقاري”؛ حيث ينتهي الموعد النهائي للتسجيل يوم الاثنين القادم في 17 رجب 1445 هـ، الموافق 29 يناير 2024م.
وأوضحت الهيئة العامة للعقارات أن التسجيل الأولي للعقارات في هذه الأحياء وغيرها من الأحياء هو مجاني، ويتم عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية.
أصحاب العقارات السكنية والتجارية
ويتعين على أصحاب العقارات السكنية والتجارية وغيرها في الأحياء المستفيدة تقديم طلب التسجيل الأولي مع إرفاق المستندات الداعمة للعقار (صك إلكتروني صادر من وزارة العدل مكتمل البيانات ومستوفي شروط الملكية، وهوية سارية، ووكالة في حالة تقديم الطلب نيابة عن المالك).
وأكدت الهيئة أن عمليات التسجيل في السجل العقاري مستمرة في 54 حيًا في مدينة الرياض، وحي واحد في الدمام والمدينة المنورة، حتى 18 رمضان 1445 هـ، الموافق 28 مارس 2024م.
تسجيل الملكية والتصرفات
جدير بالذكر إلى أن السجل العقاري هو نظام سحري يحكي قصة العقارات، يعتمد على قصر العقار كأساس لتسجيل الملكية والتصرفات والحقوق العقارية الأخرى المترتبة على العقار، ويُصدر هذا النظام وثيقة ساحرة تحمل في طياتها رقم العقار، واسم مالكه العريق، وأوصافه الجميلة من حيث نوعه، وموقعه الجغرافي الساحر، كإحداثيات مرتبطة بالبيانات الجيومكانية، ومساحته الشاسعة وحدوده الرائعة وأبعاده الساحرة.
اقرأ أيضًا:
منتدى مستقبل العقار 2024 يختتم أعماله بتوقيع اتفاقيات بقيمة 100 مليار ريال
الهيئة العامة للعقار تدعو ملاك العقارات في 7 أحياء بالرياض لسرعة التسجيل في السجل العقاري
