كشفت بيانات صادرة من البنك المركزي السعودي “ساما”، ارتفاع القروض العقارية المقدمة من المصارف التجارية في المملكة بنهاية الربع الثالث 2023 لتبلغ 747.2 مليار ريال مقابل الربع الثاني والتي بلغت فيه 731.2 مليار ريال، وذلك بنمو طفيف بلغ 2.18 %.
يشير ارتفاع القروض العقارية في السعودية إلى استمرار الطلب على العقارات في المملكة، وذلك على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات في الآونة الأخيرة.
ويرجع هذا الطلب إلى عدد من العوامل، منها:ارتفاع معدلات النمو الاقتصادي في السعودية، مما يؤدي إلى زيادة القدرة الشرائية للمواطنين.
اقرأ يضًا : “الراجحي المالية”: تحسن أداء قروض الرهن العقاري خلال أكتوبر
القروض العقارية
يسهُم ارتفاع القروض العقارية في عدد من الآثار الاقتصادية الإيجابية، منها: تحفيز الطلب على السلع والخدمات المرتبطة بالعقارات، مثل مواد البناء والإنشاءات، زيادة الاستثمار في القطاع العقاري، مما يسهم في توفير فرص العمل ودعم النمو الاقتصادي، بجانب دعم الاستقرار المالي في المملكة، حيث تُعد القروض العقارية من أنواع القروض الثابتة التي تتمتع بمعدلات سداد منخفضة.
من المتوقع أن يستمر الطلب على العقارات في السعودية في المستقبل، مما قد يؤدي إلى استمرار ارتفاع القروض العقارية. ويرجع ذلك إلى استمرار العوامل التي تدعم الطلب على العقارات، مثل ارتفاع معدلات النمو الاقتصادي والبرامج الحكومية الداعمة لقطاع الإسكان.
وفيما يخص بيانات 2022، ارتفاع القروض العقارية من المصارف التجارية في نهاية الربع الرابع 2022 لتسجل 687.8 مليار ريال مقابل 662.7 مليار ريال في الربع الثالث.
وكانت حصة الشركات في الربع الرابع 138 مليار ريال، في حين بلغت حصة الأفراد 549.78 مليار ريال.
