تحدث المهندس عبدالرحمن الجهني، رئيس مجلس إدارة شعبة الإسكان في الجمعية السعودية لعلوم العمران، عن التحولات التي شهدها قطاع الإسكان في المملكة على مدى العقود الماضية، مستعرضًا مراحل التطور العقاري التي مر بها القطاع منذ العهد القديم حتى الحاضر.
وجاء ذلك في جلسة بعنوان “الإسكان في المملكة العربية السعودية البدايات والتحولات والرؤية” ضمن فعاليات منتدى مستقبل العقار الذي انطلق اليوم في الرياض، وفقًا لوكالة الأنباء السعودية “واس”.
“مستقبل العقار” يستعرض مراحل الإسكان بالمملكة
وقال الجهني إن العقار في المملكة مر بثلاث مراحل رئيسية هي:
- المرحلة التقليدية، إذ كانت المنازل الطينية هي السائدة في البناء، والتي تميزت بالبساطة والتكيف مع البيئة.
- الانتقالية، حيث دخلت مواد البناء الحديثة مثل الخرسانة المسلحة والحديد والزجاج، والتي أدت إلى تنوع الأشكال والأحجام والألوان.
- الحديثة، حيث بدأت عملية التخطيط العمراني قبل البناء، والتي انطلقت من مشروع إسكان الملز في الرياض عام 1379 هـ، والذي كان أول مشروع مخطط في المملكة.
خطط التنمية العقارية ورؤية 2030
وأشار الجهني إلى أن مجال الإسكان في المملكة تبنى على عشر خطط تنموية، بدءًا من الخطة الأولى في عام 1390 هـ وحتى الخطة العاشرة في عام 1435 هـ، والتي اشتملت على أهداف واستراتيجيات وبرامج ومشاريع لتطوير القطاع العقاري وتوفير السكن المناسب للمواطنين بتكاليف معقولة.
وأضاف أن العمل في قطاع الإسكان مستمر ضمن برامج رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تحقيق تنمية شاملة ومستدامة في جميع المجالات.
وقال رئيس مجلس إدارة شعبة الإسكان، إن الهدف الرئيسي لجميع الخطط التنموية هو توفير السكن المناسب للمواطنين بتكاليف اقتصادية، وذلك من خلال تشجيع القطاع الخاص على المشاركة في الإسكان، ورفع مستوى المساكن في المناطق الريفية، وتوفير البنية التحتية والخدمات العامة، وتنظيم سوق العقار والتملك.
ولفت إلى أنه بحلول عام 1420 هـ تم إنجاز ما يزيد عن 3 ملايين و 120 ألف وحدة سكنية في المملكة، بمعدل 78 ألف وحدة سنويًا.
وحول تاريخ برامج منظومة الإسكان، أوضح أنها شملت عدة برامج متنوعة، منها برنامج منح الأراضي، الذي بدأ في عام 1398 هـ، والذي يهدف إلى توزيع الأراضي السكنية على المواطنين المستحقين، وبرنامج صندوق التنمية العقارية، الذي بدأ في عام 1399 هـ، والذي يهدف إلى تقديم القروض السكنية للمواطنين بفائدة منخفضة.
وتابع، وبرنامج مشاريع الإسكان العام، الذي بدأ في عام 1400 هـ، والذي يهدف إلى إنشاء مجمعات سكنية متكاملة في عدة مدن بالمملكة، وبرنامج مشاريع إسكان الجهات الحكومية، الذي بدأ في عام 1401 هـ، والذي يهدف إلى توفير السكن لموظفي الجهات الحكومية بالقرب من أماكن عملهم.ت
ملف الإسكان في رؤية 2030 وبرنامج الإسكان
وسلط المهندس عبدالرحمن الجهني، رئيس مجلس إدارة شعبة الإسكان في الجمعية السعودية لعلوم العمران الضوء على خطط الإسكان في رؤية 2030، حيث حظي ملف الإسكان بدعم كبير من قبل الدولة، فقد بدأ بنسبة تملك 47% ليتجاوز اليوم الـ60%، منوهًا بتخصيص برنامج خاص به، كما أنه هدف رئيسي لتحقيق أهداف الرؤية في ثلاثة محاور رئيسية هي: المجتمع الحيوي، والاقتصاد المزدهر، والوطن الطموح.
وقال الجهني إن محور المجتمع الحيوي يتضمن عدة أهداف تتعلق بالإسكان، مثل الحفاظ على الإرث الثقافي والقيم، والحفاظ على الأمان، وتوفير المساحات المفتوحة المسطحة والخضراء، وتحقيق الاستدامة، وغيرها لتحقيق جودة الحياة.
اقرأ أيضًا:
“هاكاثون المسؤولية المجتمعية” مبادرة لتعزيز ثقافة الابتكار مواكبةً لرؤية 2030
الأولى خليجيًا.. السعودية تنجح في خفض بطالة مواطنيها خلال 5 أعوام
