أعلنت شركة Built Technologies. وهي شركة تكنولوجيا مالية متخصصة في تمويل العقارات والبناء. عن إطلاق وكيل ذكاء اصطناعي جديد مخصص للتعامل مع ما يُعرف في الصناعة بطلبات الصرف (Draw Requests). أي طلبات التمويل المرحلية التي يتقدم بها المطورون العقاريون أو شركات البناء للحصول على الدفعات التالية من قروضهم.
كذلك قال تشيس جيلبرت؛ الرئيس التنفيذي للشركة: «نهدف إلى تحسين منظومة البناء والعقارات بكاملها. من البداية إلى النهاية، عبر سلسلة القيمة». موضحًا أن هذا الوكيل الجديد يمثل «تحولًا نوعيًا» في كيفية إدارة القروض العقارية المعقدة.
الذكاء الاصطناعي يدخل التمويل العقاري
كما أن الوكيل الجديد الذي أُطلق عليه اسم Draw Agent. تم تصميمه لمعالجة الطلبات التي كانت تستغرق سابقًا أيامًا أو أسابيع للموافقة. عادة، كان مسؤولو القروض يراجعون المستندات. ويتحققون من التقدم ويقيّمون المخاطر قبل صرف التمويل.
الآن، يقوم الوكيل الذكي بهذه المهام خلال دقائق. ما يجعل العملية أسرع وأكثر دقة.
كذلك تشير بيانات الشركة إلى أن النظام الجديد يحقق اعتماد طلبات صرف أسرع بنسبة 95%. مع إمكانية إتمام المراجعة خلال 3 دقائق فقط. إضافة إلى زيادة كشف المخاطر بنسبة 400% مقارنة بالمراجعات اليدوية. كما حقق التزامًا تامًا بسياسات وإجراءات المقرضين بنسبة 100%.
وتقول Built Technologies إن الشركات المشاركة في التجارب الأولية سجلت عوائد استثمار (ROI) تتراوح بين 300% و500%. حتى في محافظ تضم نحو 500 قرض فقط. نتيجة التوفير الكبير في الوقت والتكاليف التشغيلية.
بنية رقمية متكاملة
كما تعمل الشركة منذ عقد مع بنوك ومؤسسات تمويل أمريكية كبرى مثل يو.إس. بنك وسيتي وفيفث ثيرد. لمساعدتها على إدارة مشاريع البناء وتحسين تدفق التمويل.
الوكيل الذكي الجديد يعتمد على بيانات ضخمة جُمعت على مدى عشر سنوات. تغطي تريليونات الدولارات من عمليات الصرف العقاري.
كما يقول “جيلبرت” إن «الذكاء الاصطناعي يحتاج إلى كم هائل من البيانات. والسياق ليصبح أداة دقيقة لاتخاذ القرار، وهذا ما نملكه بفضل خبرتنا الطويلة».
شراكة الإنسان والآلة
كذلك تعمل النسخة الجديدة من النظام كـ«زميل مدمج» داخل فرق التمويل. قادر على تنفيذ المهام ومراجعتها بدقة تامة، دون هامش للخطأ البشري.
ويضيف “جيلبرت” أن الغاية ليست فقط الأتمتة. بل تعزيز الثقة والتواصل بين جميع الأطراف. حيث يمكن للمطورين والمقرضين متابعة البيانات ذاتها في الوقت الفعلي. واتخاذ قرارات تمويل أكثر كفاءة.
المصدر: CNBC
