أعلنت الهيئة العامة للعقار تنفيذ 22 جولة رقابية، بالتعاون مع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية. حيث تضمنت زيارة 399 منشأة عقارية في العديد من مناطق المملكة.
وتأتي هذه الخطوة تنفيذًا للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص. بالإضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة. بحسب وكالة الأنباء السعودية
كما أشارت الهيئة العامة للعقار إلى أن العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليها لتنظيم السوق العقاري. حيث قامت فرقها الرقابية خلال الفترة ذاتها بتنفيذ (13,944) عملية تدقيق رقابي على اللوحات الإعلانية والمكاتب العقارية.
أيضا أكدت الهيئة على رصد عدد من المخالفات. والتي تمثلت في ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول. بالإضافة إلى عدم بذل العناية اللازمة للتحقق من صحة المعلومات التي تم الحصول عليها من مالك العقار أو مالك المنفعة. وعدم بيان اسم المرخص أو رقم الترخيص في الإعلانات المتعلقة بالعقار.
علاوة على ذلك, تلقت الهيئة (1,227) بلاغًا عقاريًا عبر قنواتها المختلفة والتعامل معها ومعاجلتها. حيث بلغ عدد عمليات المسح الإلكتروني أكثر من (22,531) عملية.
كما تنتهج هيئة الرقابة الإلكترونية التي تستهدف القنوات الرقمية والمنصات العقارية. ذلك بهدف التحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة العقارية الرقمية وفق الأنظمة واللوائح.
من ناحية أخرى, دعت الهيئة الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية كافة إلى الامتثال لقواعد وأحكام نظام الوساطة العقارية. فضلا عن الاطلاع على المخالفات تجنبًا للعقوبات التي تشمل الإنذار وتعليق الترخيص أو إلغاءه أو الغرامات المالية التي تصل إلى (200) ألف ريال.
مجهودات الهيئة العامة للعقار
أيضا حثت الهيئة العامة للعقار المواطنين والمقيمين على تقديم بلاغاتهم في حال الاشتباه بالمخالفات العقارية أو الاحتيال العقاري عبر مسار الاستجابة للبلاغات من خلال منصة الهيئة الرسمية أو الاتصال على الرقم (199011) للاستفسارات العقارية
بالإضافة إلى ذلك, كشفت الهيئة موعد انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ159 قطعة عقارية في جزء من حي النقابة بمحافظة الجموم في منطقة مكة المكرمة. وذلك بنهاية يوم 26 يونيو 2025م.
وأشارت الهيئة العامة للعقار إلى أن السجل العقاري يصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها. كما يتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه. ما يجعله عامل أساسي في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها. بما يتماشى مع استدامة وتعزيز القطاع العقاري. بحسب وكالة الأنباء السعودية
كما أوضحت الهيئة أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملّاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار التي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات. بالإضافة إلى أن طلبات التسجيل العيني للعقار مستمرة في جميع المناطق المعلنة حتى بعد انتهاء مدة التسجيل المحددة في قرار الإعلان.
ودعت الهيئة العامة للعقار ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الحي إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري (https://rer.sa/). ذلك قبل انتهاء مدة التسجيل للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار.
