أكد المهندس عمار عبد العزيز سندي؛ المقيم العقاري، أن التقييم العقاري يُعد جزءًا مهمًا في تطوير المنظومة العقارية في أي مكان؛ حيث يشهد القطاع العقاري في المملكة مستجدات عديدة من ناحية التنظيم، بعد ان مرّ سابقًا بمراحل من عدم التنظيم والعشوائية؛ لذا أنشئت الهيئة العامة للعقار، باستراتيجية طموحة لتنظيم قطاع العقار ونقله من العشوائية إلى الاستراتيجيات المنظمة والمقننة.
وأشار سندي – في تصريح لمجلة “رواد الأعمال KSA” – إلى أن وزارة الإسكان تعمل بجهد كبير مع القطاعات المستفيدة والجهات ذات العلاقة لتطوير منظومة الإسكان، ووضع الحلول المناسبة لتقليص الفجوة في العجز الاسكاني، مؤكدًا أن قطاع التنظيم العقاري سوف يخدم جميع هذه القطاعات.
وقال إنه يجب أن يكون للمقيم العقاري مُلمًا بالنواحي الاقتصادية والاجتماعية التي تؤثر على قيم العقارات، إما بالارتفاع أو الانخفاض على مستوى الفترات الزمنية وتعاقبها، والمؤثرات الاقتصادية التي يمكن أن تؤثر على هذا المجال.
وفيما يتعلق بالمعايير المعتمدة في التقييم، يقول سندي: نعتمد على معايير التقييم الدولية والتي تصدرها جهات عالمية، والتي من بينها الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، معتمدين في التقييم على النسخ والتحديثات التي تجري عليها كل فترة، والتي كان آخرها في عام 2017م.