أكد صندوق التنمية العقارية السعودي، ارتفاع متوسط التحصيل الشهري بنسبة 24% في 2017، مقارنة بالمتوسط الشهري خلال عام 2016.
وبحسب تقرير الصندوق العقاري السنوي للعام المالي 1438/1439، بلغت نسبة الزيادة السنوية في التحصيل بين العامين الماضيين (2016-2017) 68% مقارنة بالزيادة السنوية في (2015-2016)، فيما بلغ إجمالي المبالغ المحصلة العام الماضي 5 مليارات و565 مليون ريال.
إزالة المعوقات
وأشار التقرير إلى أن الصندوق ركز على تحصيل القروض، لتحسين المحفظة الإقراضية وإعادة التوازن بين التحصيل الفعلي والمبالغ المستحقة للصندوق، مما استدعى القيام بالعديد من الإجراءات منها إطلاق مشروع تطوير حوكمة التحصيل، ووضع آليات للتواصل، والحسم من المتقاعدين المتعثرين عن السداد من خلال التنسيق مع المؤسسة العامة للتقاعد.
كما قام الصندوق بالعديد من الحملات الإعلامية للحث على السداد وإقامة العديد من اللقاءات مع الجهات الحكومية على مستوى المملكة بغرض تحسين وإزالة المعوقات، التي تواجه عمليات التحصيل والسداد، ويهدف الصندوق إلى تحصيل من 3 إلى 4 مليارات ريال سنويا.
مستفيدو الضمان
يواجه صندوق التنمية العقارية تحديات كبيرة في تحصيل الأموال من المواطنين المقترضين من الصندوق على نظام الصندوق (الإقراض المباشر)، ومن ذلك ضعف التعاون من بعض الجهات الحكومية في وضع آلية عمل لتحصيل الأقساط المتأخرة من الموظفين المقترضين من الصندوق.
ومن تحديات التحصيل أيضا عدم قدرة صندوق التنمية العقارية على إيقاف بعض الخدمات الحكومية عن المواطنين غير المنتظمين أو المتوقفين عن السداد، رغم قدرتهم على ذلك، كما يواجه عائقا آخر في هذه العملية، وهي عدم قدرته على تحصيل أقساط المقترضين من ذوي الدخل المحدود ومستفيدي الضمان الاجتماعي.
محمد أمين زهران
