أصدرت شركة (JLL) الرائدة عالمياً في مجال الاستشارات والاستثمارات العقارية، تقريرها الجديد عن السوق العقاري في جدة عن الربع الثاني من العام 2018. وأشار التقرير الذي صدر اليوم الاثنين، إلى أن افتتاح دور السينما، إلى جانب المراكز الثقافية والفنية، من شأنه تعزيز النمو المطّرد في قطاع الترفيه والقطاع الثقافي في جدة، مما يمنح المطوّرين فرصاً للاستثمار في قطاعات جديدة متنوعة.
وتركز رؤية السعودية 2030 تركيزاً كبيراً على تنوع الاقتصاد، مما أدى إلى تنفيذ عملية إصلاحات دقيقة ومهد الطريق للمطوّرين والمستثمرين للاستثمار في القطاعات التي نشأت حديثاً. ويُعد التوسّع في قطاع الترفيه في جدة والخدمات الثقافية التي تقدمها بادرة إيجابية وبشرة خير لقطاع الفنادق على المدى الطويل، حيث يجري تطبيق سلسلة من المبادرات الثقافية والترفيهية في سوق العقارات، مثل دار أوبرا جدة. وتهدف هذه المشروعات إلى تنويع قاعدة الزائرين التي من المتوقع أن تستقبل مزيجاً متنامياً من المسافرين لأغراض العمل والمسافرين لأغراض الترفيه والزائرين المحليين والدوليين، مما يخلق مزيداً من الطلب على الفنادق الموجودة في السوق.
وأوضح رئيس قسم الابحاث شركة (JLL) الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، كريغ بلامب، أن الإعلان عن إنشاء دار أوبرا جدة وما أعقب ذلك من تطوير لدور السينما والمراكز الثقافية من شأنه خلق المزيد من الفرص الاستثمارية للشركات الدولية والمحلية التي تطمح للانتقال إلى القطاعات الجديدة، مضيفاً بأن المملكة تعيش الآن مرحلة تنفيذ رؤية السعودية 2030، التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد بعيداً عن اعتمادها على النفط، عن طريق الاستثمار المتزايد في قطاع السياحة وغيره من القطاعات. وأشار بلامب إلى أن مشاريع التطوير في قطاع الترفيه والفن والثقافة ستؤدي إلى تحسين الأجواء السائدة في جميع القطاعات بسوق العقارات.
واستضافت جدة في شهر مايو الماضي المنتدى الاقتصادي لمنطقة مكة المكرمة الذي أُعلن فيه عن فرص استثمارية كبيرة في مكة، وتُعد جدة بوابة مكة المكرمة، وتسعى للاستفادة من هذه المبادرات التي تهدف إلى خلق بيئة أعمال جذابة وتحفيز الاستثمارات في المنطقة.
وتشكل المدينة الساحلية مركز الأعمال الرئيسي في المنطقة الغربية، وستستفيد كثيراً من زيادة الطلب على المساحات الإدارية نتيجة ارتفاع مستويات الاستثمار بالمنطقة.
وعقب البداية الهادئة للعام 2018؛ شهد الربع الثاني منه تسليم عدد من المشروعات السكنية المميزة، وهناك عدد آخر من المتوقع تسليمه في وقت لاحق من العام الجاري. وستؤدي خطط بناء جسر “أبحر” الذي تنفذه شركة مترو جدة إلى تقليص مسافات السفر إلى المحاور ومراكز الأعمال الرئيسية، مما يجعل الضواحي الشمالية مقصداً مرغوباً للعيش فيها.
ويؤثر التوسع في قطاع الترفيه تأثيراً مباشراً على قطاع منافذ التجزئة، ومن المقرر افتتاح أول دار سينما دائمة في “رد سي مول” في مدينة جدة باستثمارات من سينما فوكس، على أن تبدأ أعمال التشغيل في الربع الأول من العام المقبل، كما سيستفيد قطاع منافذ التجزئة من عدد من دور السينما المقرر إنشاؤها بموجب اتفاقية تم التوقيع عليها في وقت سابق من العام الجاري بين “فيو سينماز” ومجموعة “الحكير القابضة”.
