قدمت الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة مشروع لائحة تصنيف مخالفات كود البناء بهدف تحديد آلية ضبط المخالفات الخطرة وفقًا لنماذج موحدة.
تصنيف مخالفات كود البناء
ونقلًا عن “عكاظ” تتضمن اللائحة جدولًا لفئات تصنيف الإشغال وتصنيف مخالفات كود البناء، وتحدد الحد الأدنى والأعلى للمخالفات وفقًا لتصنيف المبنى.
تعتبر اللائحة أي انتهاك لمتطلبات الكود أو نظامه أو لوائحه مخالفة بستدعي الإزالة أو التصحيح ويعرض مرتكبه للعقوبة، ولا يُعتبر إيقاع العقوبة بديلًا عن الإزالة أو التصحيح، ويتم ضبط المخالفات وتوثيقها من قِبل متخصصين مؤهلين. وعند اكتشاف مخالفة يتم إشعار مسؤول الضبط للتحقق منها.
عقوبة مخالفة كود البناء
يُعفى المكتب المشرف من مخالفة التنفيذ إذا أصدر تقريرًا بالمخالفة، وفي حالة ضبط مخالفة غير خطرة، يُمنح المخالف مهلة تصل إلى 30 يومًا، ولكن لا تزيد على 60 يومًا، لبدء تصحيح الأعمال المخالفة أو إزالتها، وإن لم يتم التصحيح تُطبق العقوبة ويتم وقف جميع الأعمال لحين معالجة المخالفة أو إزالتها.
وأوضحت اللائحة أنه عند ضبط مخالفة خطرة يتم إخطار المخالف وتعليق العمل في البناء أو الجزء الذي يشكل خطورة، أو منع الاستخدام أو التشغيل أو إخلاء المبنى حتى إزالة المخالفة أو تصحيحها.
إحالة المخالفة إلى لجنة النظر
ويتم إحالة المخالفة إلى لجنة النظر في غضون خمسة أيام، وفي حالة عدم اتخاذ المخالف إجراء لإزالة المخالفة خلال المهلة المحددة أو إذا كانت المخالفة تعرقل أو تعطل بشكل مباشر استفادة الجمهور من الطرق أو الخدمات العامة، أو تشكل خطرًا على السلامة العامة أو الصحة أو البيئة؛ أو تشوه المظهر العام للمدينة، يتحمل الجهاز البلدي تكاليف إزالة المخالفة على حساب المخالف.
وإذا تم اكتشاف مخالفة خطرة ولم تُحدد هوية المخالف أو عنوانه يجوز إخلاء المبنى أو منع الاستخدام أو إزالة المخالفة إذا استدعت الضرورة، وعند تحديد هوية المخالف يتحمل تكاليف الإزالة بالإضافة إلى العقوبة المنصوص عليها.
اقرأ أيضًا:
اتحاد الغرف السعودية يناقش مشروع تطوير معايير البناء والتشغيل لقطاع التموينات والأسواق المركزية
المملكة تدرس مشروعًا لتطوير معايير البناء والتشغيل في قطاع التجزئة
