دعت الهيئة العامة للعقار، جميع الجهات الحكومية والقطاع الخاص والمهتمين بالشأن العقاري، إلى تقديم آرائهم وملاحظاتهم حول مسودة اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية التي تم نشرها على منصة “استطلاع” قبل إقرارها.
نظام المساهمات العقارية
تنتهي فترة تقديم الآراء حولها بعد أربعة أيام، في 20 نوفمبر 2023، و وأكدت الهيئة أنها ستبدأ في قبول طلبات الترخيص للمساهمات العقارية في يناير المقبل، وسيتم الإعلان عن كيفية تقديم الطلبات عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لذلك.
وأوضحت الهيئة أن مسودة “اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية”، تحتوي على 36 مادة تتضمن التعريفات، وتصنيف المساهمات العقارية حسب الحجم، وتصنيف المطورين العقاريين حسب القدرات، وشروط ترخيص المساهمات العقارية، وإجراءات ترخيص المساهمة العقارية، وآلية طرح المساهمة العقارية وفقًا لتعليمات هيئة السوق المالية، والوثائق المطلوبة عند طلب ترخيص المساهمة العقارية من الهيئة العامة للعقار، ومكونات نموذج اتفاقية المساهمة العقارية بين المطور العقاري والمساهمين، وآلية موافقة الهيئة على طلب الترخيص.
مكونات الترخيص الصادر من هيئة العقار
وتشمل مكونات الترخيص الصادر من هيئة العقار بعد استكمال جميع المتطلبات، وآلية تعديل الترخيص، وأحكام رأسمال المساهمة العقارية، وآلية الاشتراك في المساهمة العقارية، وشروط الاشتراك في المساهمة العقارية بحصة عينية من العقار، واقتراض المطور العقاري لصالح المساهمة العقارية، ونسبة المطور العقاري في المساهمة العقارية، وممارسو نشاط المساهمات العقارية واختصاصاتهم والتزاماتهم، واختصاصات جمعية المساهمين وآلية حضور الاجتماعات، وإجراءات الرقابة والتفتيش والضبط من قبل هيئة العقار، ومكونات محضر ضبط المخالفات.
اقرأ أيضًا:
الهيئة العامة للعقار تطرح مسودة اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية عبر منصة «استطلاع»
“استطلاع” تطرح 38 مشروعًا متعلقًا بالشأن الاقتصادي والتنموي
هيئة الزكاة تطرح لائحة الجباية الجديدة على منصة “استطلاع”
