تحرص المملكة العربية السعودية على تسهيل الإجراءات الحكومية على المواطنين، بما في ذلك إجراءات إلغاء عقد الإيجار، حيث إن تلك العمليات يكون الغرض منها العمل على توفير الراحة للمواطن.
خطوات إلغاء عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
في حالة الرغبة في إتمام عملية المملكة تفتتح أول مصنع في العالم متخصص في تقنيات البناء الحديثةإلغاء عقد الإيجار، يجب العمل على تنفيذ الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي لمنصة إيجار: أولاً، قم بالوصول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار.
- تسجيل الدخول: بعد الدخول للموقع، قم بتسجيل الدخول من خلال إدخال البيانات المطلوبة بشكل دقيق.
- الوصول للعقود النشطة: في لوحة التحكم، انتقل إلى قسم العقود واختر “العقود النشطة” من القائمة.
- اختيار العقد المراد إلغاؤه: ابحث عن العقد الذي تريد إيقافه واضغط على الثلاث نقاط الموجودة بجانبه لفتح الخيارات.
- اتباع خطوات الإلغاء: قم بمتابعة الإجراءات المطلوبة لإلغاء العقد واضغط على “التالي” للمتابعة.
- تحديد طرف الإلغاء وأسبابه: حدد من سيقوم بإلغاء العقد وأدخل الأسباب التي تدفعك لهذا الإجراء.
- تحديد تاريخ الإلغاء: اختر التاريخ الذي ترغب في أن يتم الإلغاء به، مع مراعاة إعطاء الطرف الآخر وقتًا كافيًا للتجهيز.
- التسوية المالية: قم بتسوية الأمور المالية، مثل التنازل عن استلام أي دفعات إيجارية متبقية.
- التأكيد على الإلغاء: اضغط على “التالي” ومن ثم اختر “تأكيد” لإتمام عملية الإلغاء.
من المهم التأكد من أن جميع البيانات المدخلة صحيحة ومطابقة للواقع لضمان إتمام العملية بنجاح.
إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد
تتم عملية إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد، من خلال العمل على تنفيذ الخطوات التالية:
- الوصول إلى منصو إيجار الإلكترونية بشكل مباشر من هنا.
- العمل على تحديد خيار إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد من دليل الخدمات الإلكترونية.
- الموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة بعد التأكد من القراءة بشكل جيد.
- العمل على إدخال البيانات الخاصة بالخدمة، بشكل صحيح.
- العمل على رفع الملف المطلوب.
- الإقرار بصحة البيانات، ثم الضغط على إرسال.
حالات فسخ العقد من قبل المستأجر
وفقًا لنظام الإيجار الموحد في المملكة العربية السعودية، يحق للمستأجر فسخ العقد من جانب واحد في الحالات التالية:
- عدم وفاء المؤجر بالتزاماته التعاقدية، مثل عدم صيانة العين المؤجرة أو عدم توفير الخدمات الأساسية.
- وجود عيب في العين المؤجرة يؤثر على سلامتها أو انتفاع المستأجر بها.
- إذا كان العقد محدد المدة وانتهت مدته دون تجديد.
- إذا قام المؤجر برفع دعوى إخلاء على المستأجر دون وجه حق.
- إذا وافق المؤجر على فسخ العقد.
- وفي حالة فسخ العقد من قبل المستأجر، يجب عليه إخطار المؤجر بذلك قبل شهرين من تاريخ الفسخ. كما يجب عليه إخلاء العين المؤجرة خلال شهر من تاريخ الفسخ، وذلك مقابل تعويض يعادل أجرة شهر واحد.
الرابط المختصر :
