كشفت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن انتهاء فترة التقديم عبر منصة «التوازن العقاري» الإلكترونية، للمواطنين الراغبين في شراء أراضٍ سكنية داخل العاصمة. مشيرةً إلى أن المنصة ستكون الآن في مرحلة فرز وتقييم الطلبات المقدمة.
وبحسب ما أوردته «الاقتصادية» فإن الهيئة الملكية لمدينة الرياض ستكشف عن نتائج أهلية المستحقين اعتبارًا من يوم الأحد 9 نوفمبر المقبل. حيث تكون النتائج متاحة حصريًا عبر منصة «التوازن العقاري» الإلكترونية.
توفير 40 ألف قطعة سنويًا
كما كانت الهيئة أطلقت منصة «التوازن العقاري» في 11 سبتمبر الماضي. وجاء هذا الإطلاق إنفاذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان؛ ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن المنشود في القطاع العقاري بمدينة الرياض.
وتضمنت التوجيهات السامية تكليف الهيئة بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد يتراوح ما بين 10 و40 ألف قطعة سنويًا خلال السنوات الخمس المقبلة. ويعد هذا التزامًا ضخمًا لتلبية الطلب المتزايد على السكن.
الأسعار محددة بـ 1500 ريال للمتر المربع
من ناحية أخرى شددت التوجيهات على ضرورة أن تكون أسعار هذه الأراضي الموفرة لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع. ويضمن هذا التحديد إتاحة خيارات سكنية ميسورة التكلفة وشراء الأراضي بأسعار مناسبة لشريحة واسعة من المواطنين.
كذلك نوّه مجلس الوزراء، خلال جلسته الثلاثاء الماضي، بالخطوات التنفيذية المستمرة لتعزيز المعروض السكني، وتحقيق التوازن العقاري في مختلف مناطق البلاد. وهو ما يعكس الأهمية القصوى لهذا الملف على المستوى الوطني.
دعم مسيرة البناء والتنمية
بينما يسهم هذا التوجه الحكومي في دعم مسيرة البناء والتنمية في المملكة. ويعول عليه في إتاحة خيارات مناسبة ومتعددة للمواطنين الراغبين في امتلاك الأراضي السكنية في العاصمة.
كما يتوقع من خلال هذا البرنامج التوازني أن يتم استقطاب مزيد من المستثمرين وشركات التطوير إلى السوق السعودية. وتعد هذه الخطوة أساسية لزيادة الكفاءة وسرعة تطوير المشاريع السكنية.
شروط صارمة للأهلية
علاوة على ذلك تفرض المنصة شروطًا محددة للأهلية؛ حيث يشترط أن يكون المتقدم متزوجًا أو فوق 25 عامًا. وألا يمتلك عقارًا آخر، مع إقامة لا تقل عن 3 سنوات في مدينة الرياض.
كما يُلزم المستفيد أيضًا بعدم بيع الأرض أو رهنها أو التصرف بها لمدة 10 سنوات، باستثناء الرهن المخصص لتمويل البناء. ويضمن هذا الشرط توجيه الأراضي نحو الاستخدام السكني الفعلي وليس للمضاربة العقارية.
المنصة الرقمية هي القناة الرسمية
وأوضحت الهيئة سابقًا أن أسبقية التسجيل لا تمنح أفضلية في الاستحقاق. ما يؤكد أن عملية الاختيار تتم بناءً على معايير الأهلية المحددة.
وأكدت الهيئة أن المنصة الرقمية هي القناة الرسمية الوحيدة للتقديم، وأنها لا تمثلها أي جهة أو وسيط خارجي. وخصَّصت مركز اتصال موحدًا عبر الرقم 19998 لتقديم الدعم والإجابة عن الاستفسارات. مؤكدةً أن جميع التفاصيل والمستجدات تُنشر عبر قنواتها الرسمية فقط.
