أعلنت شركة “إنمار للتطوير والاستثمار العقاري” تسلمها، يوم الخميس الماضي، عددًا من فواتير رسوم الأراضي البيضاء بقيمة إجمالية بلغت 21.2 مليون ريال. وذلك عن أراضٍ تقع ضمن النطاقات الجغرافية المحددة لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، ضمن المرحلة الثالثة لدورة 2026. في خطوة تعكس تطبيق الأنظمة المعتمدة على الأراضي الخاضعة للرسوم.
وأوضحت الشركة، في بيان رسمي نشرته على موقع «تداول»، أن هذه الفواتير تتعلق بأراضٍ مدرجة ضمن محفظة أراضي الشركة. وتقع ضمن النطاق الجغرافي الخاضع لتطبيق رسوم الأراضي البيضاء. مشيرةً إلى أن استلام الفواتير يأتي في إطار الإجراءات النظامية التي تنفذها الجهات المختصة.
وفي هذا السياق، أكدت الشركة أن الإفصاح عن هذه المستجدات يأتي التزامًا بمتطلبات الشفافية والإفصاح. وحرصًا على إطلاع المستثمرين والمساهمين على أي تطورات جوهرية ذات أثر مالي محتمل على أعمال الشركة ونتائجها المالية.
وضع الأراضي وإجراءات التطوير
وبيّنت شركة إنمار للتطوير والاستثمار العقاري أن الأراضي محل الفواتير هي أراضٍ تم بدء أعمال التطوير عليها، ويجري العمل حاليًا على استكمال المتطلبات التطويرية اللازمة. وذلك وفق الأنظمة والتعليمات ذات الصلة المعمول بها من قبل الجهات التنظيمية المختصة.
وأضافت الشركة أن إدراج هذه الأراضي ضمن نطاق تطبيق الرسوم لا يغيّر من خططها التطويرية القائمة؛ حيث تستمر في تنفيذ الأعمال التطويرية المعتمدة. بما ينسجم مع الجداول الزمنية الموضوعة ومع المتطلبات النظامية المرتبطة بمشاريع التطوير العقاري.
وأشارت إلى أنها، وبالنظر إلى كون هذه الأراضي قيد التطوير، تعتقد بأنها لا تندرج ضمن تعريف الأرض البيضاء. مؤكدةً عزمها اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لمعالجة هذا الوضع وفق ما هو منصوص عليه في اللائحة المعتمدة لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء.
الأثر المالي ومراجعة الفواتير
وأفادت الشركة أنه بناءً على تسلم فواتير الرسوم، ستقوم بإثبات المبالغ المتعلقة بهذه الفواتير ضمن التزاماتها المالية. وذلك وفقًا للمعايير المحاسبية المعتمدة، على أن يظهر أثرها في القوائم المالية للفترة ذات الصلة.
كما أوضحت أنها تقوم حاليًا بمراجعة فواتير الرسوم المستلمة، واستكمال الإجراءات النظامية اللازمة حيالها. بما في ذلك تقديم طلب مدة إضافية لاستكمال أعمال التطوير، كما هو منصوص عليه في اللائحة، ومتابعة الإجراءات النظامية المطلوبة بهذا الخصوص مع الجهات المعنية.
وأكدت شركة إنمار للتطوير والاستثمار العقاري التزامها التام بالشفافية والإفصاح وفق الأنظمة والتعليمات ذات الصلة، وبما يخدم مصالح المساهمين. مشيرةً إلى أنه، ووفق البيانات المتاحة في «أرقام»، أعلنت وزارة البلديات والإسكان ممثلة ببرنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، يوم الخميس الماضي، عن بدء إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، ضمن جهود تنظيم السوق العقاري وتحفيز تطوير الأراضي.
