أعلنت منصة التوازن العقاري الموعد النهائي لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في شراء الأراضي السكنية بأسعار مخفضة بالعاصمة السعودية، الرياض.
ويُغلق التقديم عبر المنصة رسميًا نهاية يوم الخميس المقبل، الموافق 23 أكتوبر 2025.
منصة التوازن العقاري
وكانت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أطلقت “منصة التوازن العقاري” في 12 سبتمبر. لتكون القناة المخصّصة لاستقبال طلبات الحصول على هذه الأراضي، والتي تهدف إلى دعم تملك المواطنين للعقارات.
وجاء ذلك بعد توجيه صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز؛ ولي العهد رئيس مجلس الوزراء. باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض.
في حين أن من تلك الإجراءات: توفير الهيئة الملكية لمدينة الرياض توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 و40 ألف قطعة سنويًا خلال الخمس سنوات القادمة، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال (400 دولار) للمتر المربع.
شروط شراء السعوديين لأرض سكنية في الرياض
كما أوضحت أنه يمكن للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة التقديم على منصة التوازن العقاري بشرط عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم.
علاوة على ألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن ثلاث سنوات. مع استيفاء شروط محددة؛ منها: عدم البيع أو الرهن أو التصرف بالأرض بأي شكل من أشكال التصرف خلال 10 سنوات عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض. وإذا لم يتم بناؤها خلال هذه المدة تسترد الأرض وتعاد له قيمتها.
التسجيل بالمنصة لا يؤثر في أولوية الاستحقاق ولا يضمن القبول
بينما أكدت الهيئة أن أسبقية التسجيل لا تؤثر في أولوية الاستحقاق، وأن التسجيل في المنصة لا يعني القبول التلقائي.
علاوة على ذلك لفتت إلى أن منصّة التوازن العقاري https://tawazoun.rcrc.gov.sa. هي القناة الرقمية الوحيدة لتقديم الطلبات. ولا تمثّلها أي جهة أو وسيط خارجي.
منصة التوازن العقاري
بناء على التوجيه الكريم لصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود. -حفظه الله- أُطلقت منصة التوازن العقاري في مدينة الرياض بموجب الأمر السامي القاضي باعتماد العمل على توفير أراض سكنية مخططة ومطورة للمواطنين. وتشرف على إدارتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض.
فيما يعد خطوة تهدف إلى المساهمة في تحقيق التوازن العقاري. وتعزيز التملُّك السكني للمستفيدين داخل المدينة.
كذلك ترتكز المنصة على منح فرصة للمؤهلين لشراء أراض سكنية مخطَّطة ضمن إطار عمراني متوازن. ينسجم مع مبادئ التخطيط الحضري المستدام، ويسعى إلى تحقيق العدالة في التوزيع، وضبط التوازن بين العرض والطلب في السوق العقارية السكنية.
كما تعمل من خلال منظومة إلكترونية متكاملة، بدءًا بمرحلة التقديم. وصولًا لمرحلة إعلان قائمة أهلية الاستحقاق للمستوفين للشروط. ومن ثم إجراء القرعة وتحديد الأراضي، ويليها التخصيص وإجراءات البيع على الخارطة، وانتهاءً باستكمال إجراءات التملُّك.
في حين تعتمد على التكامل مع الجهات الحكومية ذات العلاقة؛ لضمان موثوقية البيانات. وسرعة الإجراءات؛ بما يسهم في استقرار السوق العقارية، ورفع جودة الحياة في مدينة الرياض.
