أوضحت منصة “إيجار”، التي تعني بتنظيم علاقات الإيجار العقاري في المملكة، آلية تحديد القيمة الإيجارية وطرق السداد الرقمية المتاحة للمستأجرين والمؤجرين.
وأكّدت المنصة، في بيان لها، أن تحديد القيمة الإيجارية يكون بالاتفاق بين أطراف العقد عند إبرام عقد جديد أو تجديد العقد، مشيرةً إلى أنها لا تتدخل في هذا الجانب من العلاقة الإيجارية، وإنما تتولى تسجيل العقود وتوثيقها وضمان حقوق الطرفين، وفقًا لـ”سبق”.
متابع يسأل ومنصة “إيجار” ترد
جاء هذا التوضيح ردًا على استفسارات عدد من المتابعين عبر منصة “إكس”، الذين سألوا عن إمكانية رفع المؤجر للإيجار بنسبة 30% فجأة، أو عن الإجراءات المتبعة في حالة تأخر المستأجر عن الدفع.
وأوضحت المنصة أنه لو رفع المؤجر الإيجار بنسبة كبيرة فجأة يحق للمستأجر الاعتراض على ذلك وطلب التفاوض مع المؤجر، أو اللجوء إلى القضاء في حالة عدم التوصل إلى اتفاق.
وأضافت أنه في حالة عدم التزام المستأجر بدفع القيمة الإيجارية يحق للمؤجر تقديم طلب تنفيذ مالي من خلال ناجز، وهي خدمة إلكترونية تمكّن المؤجر من تحصيل الإيجارات المتأخرة من المستأجرين بطريقة سريعة وسهلة.
بدء حصر التعامل المالي رقميًا
وفي وقت سابق أعلنت المنصة عن بدء حصر التعامل المالي المرتبط بعمليات دفع الإيجار من خلال القنوات الرقمية في “إيجار” ابتداءً من 15 يناير 2024م، وذلك تنفيذًا لقرار مجلس الوزراء رقم (131) بوضع الترتيبات اللازمة لتوفير خدمة السداد الإلكتروني لمدفوعات عقود الإيجار.
وأشارت المنصة إلى أن حصر الدفع عبر القنوات الرقمية في “إيجار” يشمل جميع عقود الإيجار السكنية الجديدة، ولن يُعتد بعد هذا التاريخ بأي إثباتات لعمليات دفع الإيجار خارج إطار القنوات الرقمية في إيجار (مدى، وسداد باستخدام رقم المفوتر 153)، موضحةً أن قرار الحصر لا يشمل العقود الإيجارية التجارية.
الإيقاف التدريجي لإصدار سندات القبض الإلكترونية
بيّنت منصة إيجار أنها بدأت من هذا التاريخ في الإيقاف التدريجي لإصدار سندات القبض الإلكترونية للعقود السكنية الجديدة؛ حيث تُسوى الدفعة آليًا عند سدادها بإحدى القنوات الرقمية، دون الحاجة إلى إصدار سند القبض.
وأكدت أن هذه الخطوة تصب في مصلحة المستفيدين من قطاع الإيجار العقاري؛ ما يُسهّل على المستأجر سداد التزاماته المالية عبر القنوات الرقمية وإيداعها في الحساب البنكي للمؤجر المسجّل في عقد الإيجار، ويمنع حدوث أي خلافات أو نزاعات بين الطرفين بشأن الدفع.
ودعت المنصة جميع المستأجرين والمؤجرين إلى التسجيل في المنصة والاستفادة من خدماتها المتنوعة، والتواصل معها عبر القنوات الرسمية في حالة وجود أي استفسارات أو مشاكل.
اقرأ أيضًا:
مواعيد مباريات اليوم السبت.. مواجهات قوية في الدوري السعودي
ليلة ساحرة في سماء المملكة.. بدر شعبان يظهر بألوان رائعة
