التمويل العقاري

مخاطر التمويل العقاري.. اعتبارات أساسية

مخاطر التمويل العقاري

مخاطر التمويل العقاري مخاطر متعدية، إن صح القول؛ فهي تطال كِلا طرفي العملية: الساعي للحصول على التمويل والممول على حد سواء، بيد أنه من المعروف، سواء تعلق الأمر بالاستثمار العقاري أو بغيره من الاستثمارات، كلما زادت نسب المخاطرة والمغامرة كان الربح المتوقع الحصول عليه أعلى. لكن هذا يخص المستثمر وحده …

أكمل القراءة »

قبل طلب التمويل العقاري.. نقاط يجب أن تعرفها

التمويل العقاري

ثمة زيادة كبيرة في الطلب على التمويل العقاري، كما أن هناك الكثير من الممولين العقاريين؛ ذلك لأن العقارات أحد أكثر المجالات ربحية، وحتى ولو كنت فردًا، ولا رغبة لك في الاستثمار، فإن شراء المنزل قد يُعد أحد أغلى الاستثمارات التي يمكنك القيام بها على الإطلاق. إذًا لا يقتصر التمويل العقاري …

أكمل القراءة »

قبل طلب التمويل.. كيف تجيب عن هذه الأسئلة؟

طلب التمويل

طلب التمويل فن والحصول عليه مشقة، والعبرة هنا أن تتمكن من فهم ذهنية الممول وتقدم له شتى الضمانات التي يرغب فيها. ويُعد تعلم هذا الفن ضرورة؛ فما من مشروع ريادي ينهض برؤوس أموال أصحابه، وما من مشروع إلا ويلجأ، في مرحلة ما، إلى طلب التمويل والدعم، وبالتالي لا بد مما …

أكمل القراءة »

3 نقاط للحصول على تمويل مشروعك

تمويل مشروعك

ربما يكون تمويل مشروعك هو الخطوة الأهم والأصعب في الوقت ذاته، فلئن كان الحصول على الفكرة أمرًا صعبًا، ناهيك عن اختبارها والتأكد من مدى جدواها وفعاليتها واحتمالات نجاحها، إلا أن تمويل هذه الفكرة/ المشروع هو ذاك الموضوع الذي يحاول الجميع التهرب منه، ولا يحبون مناقشته. لكن، وعلى الرغم مما تنطوي …

أكمل القراءة »

ما هو التمويل العقاري؟

ما هو التمويل العقاري

من المهم قبل الإجابة عن سؤال: ما هو التمويل العقاري والخيارات المتعلقة به؟ الإشارة إلى أن هذا النوع من التمويل يمكن أن يُوجه إلى الأفراد والمستثمرين على حد سواء، فإذا كنت تريد الحصول على منزل للسكن وليس لديك القدر الكافي من الأموال التي تخولك للدفع مباشرة لمالك هذا المنزل أو …

أكمل القراءة »

المستثمر الملاك.. خيار مثالي للشركات الناشئة

المستثمر الملاك

تعاني الشركات الناشئة من مشكلات شتى، خاصة في مراحلها الأولى، ولعل أبرز هذه المشكلات هو الحصول على التمويل اللازم لإطلاق المشروع أو إنقاذه من عثرته، ومن بين الحلول الناجعة التي يمكن لرواد الأعمال اللجوء إليها والتفكير فيها هو الحصول على الأموال من المستثمر الملاك ، ذاك الذي يقف في المنتصف …

أكمل القراءة »

مصادر تمويل رواد الأعمال

مصادر تمويل رواد الأعمال

إذا كانت موجة العمل الحر آخذة في الانتشار، فهذا معناه أن هناك الكثير من الشركات التي تتصارع على الحصول على قدر من المال؛ ولذلك فإن الحديث عن مصادر تمويل رواد الأعمال يبدو أمرًا محوريًا؛ ليس لأهميته بالنسبة لأولئك الذين قرروا خوض مغامرة ريادة الأعمال، وإنما لأن المنافسة على مصادر رأس …

أكمل القراءة »

التمويل السلوكي.. كيف تؤثر نفسية المستثمرين في قراراتهم؟

التمويل السلوكي

أدرك آدم سميث؛ ذاك الاقتصادي الشهير، منذ زمن مضى، مدى القوة التي تمارسها المشاعر والتحيزات السلوكية على كل القرارات الاقتصادية والمالية التي يتخذها كبار رجال المال والأعمال، والآن تطورت هذه الفكرة، التي كانت مبدئية وجنينية آنذاك، حتى أمسى هناك علم قائم بذاته يسمى التمويل السلوكي. يثور حول التمويل السلوكي العديد …

أكمل القراءة »

«الشورى» يطالب «الصندوق العقاري» بحماية المستفيد من ثغرات العقود

هيكل تأشيرات الزيارة والحج والمرور

طالبت لجنة الإسكان بمجلس الشورى الصندوق العقاري بعدد من المطالب في توصياتها التي سيتم مناقشتها خلال أسبوعين، والتي تهدف لحماية المستفيدين. وأوصت بأن يتم توعية مستفيدي الصندوق العقاري بجميع أنواع عقوده المتاحة التي تُبرم مع الممول، وبيان ما يترتب على كل نوع من التزامات. ولفتت اللجنة، في دراستها لتقرير الصندوق …

أكمل القراءة »

ساما: عقود التمويل العقاري السكني تسجل أعلى معدلاتها في يناير

الأنشطة المساندة لنشاط التمويل

أعلنت مؤسسة النقد العربي السعودي، (ساما)، اليوم الجمعة، عن استمرار صعود عقود التمويل العقاري السكني الجديدة للأفراد لشهر يناير الماضي. وقالت مؤسسة النقد العربي في نشرتها الشهرية، إن عقود التمويل العقاري السكني الجديدة للأفراد، سجلت أعلى معدلات إقراض في تاريخ البنوك السعودية، من حيث عدد العقود ومبالغ التمويل بنحو 23,668 …

أكمل القراءة »